【法院筆錄內容】
1‧本件拍定後點交。㈠現場查封時，無人應門。㈡經本院囑請新北市政府警察局新莊分局派員查明使用情形，該分局函覆：目前由債務人之家人自行使用。
2‧1760建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
《清償借款》
【保證金】
199.4萬
【拍賣履歴】
一拍 2025/08/26
流標 底標價格 1246萬
二拍 2025/09/23 底標價格 997萬
三拍 底標價格 797.4萬
四拍 底標價格 638萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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