【法院筆錄內容】
1‧580地號、595地號、1192地號、2414建號、2620建號經本院現場查封，債務人不在場，第三人王O羚即債務人之股東在場陳稱，2414建號建物係由其婆婆居住使用，經檢視無增建，拍定後不點交；2620建號為車位，車位號碼為57號，雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故拍定後依現況點交，建物共有人無優先承買權。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
《給付票款》
【保證金】
1758萬
【拍賣履歴】
一拍 2026/04/15 底標價格 8790萬
二拍 底標價格 7032萬
三拍 底標價格 5625.6萬
四拍 底標價格 4500.5萬
【焦點法拍履歴】
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🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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