【法院筆錄內容】
1‧本件建物查封時大門深鎖，無人應門，經本院囑請新北市政府警察局新莊分局會同債權人實地履勘現場結果係無人居住使用，有卷附該局查訪回函可稽，拍定後點交。又如有第三人於查封前合法占有本件建物者，應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，惟第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。
2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。
《分割共有物》
【保證金】
200萬
【拍賣履歴】
一拍 2026/03/18 底標價格 1000萬
二拍 底標價格 800萬
三拍 底標價格 640萬
四拍 底標價格 512萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
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