【法院筆錄內容】
1‧40708建號、40713建號除第三人陳○宏占用之303室不點交外，其餘拍定後點交。
2‧民國114年5月19日現場查封時，第三人陳○宏在場稱係向債務人承租303室，仍有持續繳租金給債務人；經檢視40708建號、40713建號係打通隔成301室至305室5間套房，僅單一出入口，4樓也須經過3樓始能進出，已斷水斷電，302室未上鎖，301室、304室、305室均上鎖，除303室外，其餘套房均無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧據臺北市政府警察局北投分局114年6月2日函稱：中央北路3段248號3樓地址曾於110年4月4日辦理過刑事相驗。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
【保證金】
439.4萬
【拍賣履歴】
一拍 2026/03/11 底標價格 2197萬
二拍 底標價格 1757.6萬
三拍 底標價格 1406.1萬
四拍 底標價格 1124.9萬
【焦點法拍履歴】
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