【法院筆錄內容】
1‧本件拍賣標的832建號及960建號由第三人李O璟及家人居住使用，其稱係向本件標的信託人王O樺承租使用，租金每月7,000元，另據新北市政府警察局新店分局派員調查，現住人稱租期自112年1月1日至114年12月31日止。因租期尚未屆至，故拍定後不點交。
2‧本院至現場履勘時，現住人稱一樓廁所及二樓主臥室更衣間有些許漏水情形。另960建號為增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3‧本件標的另經法務部調查局臺北市調查處以106年2月2日北防字第10643513580號函為禁止處分登記，拍定後將一併塗銷禁止處分登記。
《拍賣抵押物》
【保證金】
287.48萬
【拍賣履歴】
一拍 2025/07/17
流標 底標價格 2245 萬
二拍 2025/09/18
流標 底標價格 1796 萬
三拍/應買 2025/10/20-
底標價格 1437.4萬
四拍 底標價格 1149.4萬
【焦點法拍履歴】
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