【法院筆錄內容】
1‧本件建物查封時，大門深鎖，無人應門，經本院囑請新北市政府警察局板橋分局會同債權人實地履勘現場，債務人在場稱該屋為其使用，目前為空屋狀態，建物無火災受損或曾有非自然死亡等特殊情事等語，有卷附該局查訪回函及房屋現況調查表可稽，拍定後點交。
2‧另依鑑定報告所載，查詢行政院原子委員會網站，本標的沒有輻射屋紀錄訪查周遭鄰居據稱未曾聽聞有發生或發現其他相關影響價值之特殊情事，例如海砂屋、地震受創、建物內有非自然死亡等，惟對於其陳述之真實度，查證上確有困難至於有無嚴重漏水，因無法進入室內勘查，故無法得知。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
《拍賣抵押物》
【保證金】
462.2萬
【拍賣履歴】
一拍 2025/07/14
流標 底標價格 3610萬
二拍 2025/08/11
流標 底標價格 2888萬
三拍 2025/09/08 底標價格 2311萬
四拍 底標價格 1848.3萬
【焦點法拍履歴】
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🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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