【法院筆錄內容】
1‧1798、暫編3543建號建物非債務人自用，拍定後不點交。868、868-1、868-2地號土地部分拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年5月23日現場測量時，1樓有增建廁所，與內部相通，有一後門獨立出入口。2樓增建非債務人居住使用，為第三人周O明及其妻居住使用，沒有給付租金予債務人。第三人周O明主張繼承1/2，借名登記予債務人周O汝，目前已起訴主張返還。2樓增建無獨立出入口，有內梯與1樓相通，且有鐵門隔絕。第三人周O明於114年4月15日具狀陳報，已居住該址40餘年，對該房屋及土地實際上有1/2產權，僅借名登記予債務人周O汝，目前已提起終止登記返還房屋之訴訟。債務人周O汝另於114年7月3日具狀陳報，新北市汐止區秀峰路9號房屋，目前由第三人周O明占用中。新北市政府消防局於114年7月4日函覆，新北市汐止區秀峰路9號房屋於109年11月5日12時13分許，抽油煙機起火已自行撲滅，無人員受傷。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編3543建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
4‧暫編3543建號建物新北市政府違章建築拆除大隊函覆，已有違章建築認定紀錄，有拆除之虞。
5‧暫編3543建號建物有一部分坐落新北市汐止區新峰段914-2地號土地，使用權源不明，請應買人注意。
《清償債務》
【保證金】
195萬
【拍賣履歴】
一拍 2026/03/12 底標價格 975萬
二拍 底標價格 780萬
三拍 底標價格 624萬
四拍 底標價格 499.2萬
【焦點法拍履歴】
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🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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