【法院筆錄內容】
1‧30263建號拍定後點交，444-1地號拍定後按現況點交。
2‧民國114年6月6日現場查封、指界時，據地政人員指出444-1地號土地係30263建號大門與建物主體前空地；據30263建號隔壁門牌6號之鄰居表示，30263建號裝修時曾發生火災。經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。臺北市政府警察局士林分局於114年8月4日函覆建物目前無人居住，外觀仍在整修中。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧444-1地號土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。《拍賣抵押物》
【保證金】
186.6萬
【拍賣履歴】
一拍 2026/01/21 底標價格 5420萬
二拍 底標價格 4336萬
三拍 底標價格 3468.8萬
四拍 底標價格 2775萬
【焦點法拍履歴】
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