【法院筆錄內容】
1‧771建號建物現場履勘時，經按鈴無人回應，經鎖匠開鎖進入1樓大門，至3樓敲門無人回應，確認門未上鎖後敲門進入。屋內無人，有水電，似無增建、漏水痕跡，有些許雜物。另依法院執行筆錄，經訪查鄰居稱門牌號碼臺北市中山區長安西路30號3樓住一位李姓女代書，年齡約50多歲，一直都是該李姓女子居住使用3樓建物，惟該女子並不會每天回來住，土地使用分區為第三種商業區。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後依現況點交。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，另臺北市政府警察局中山分局114年7月8日北市警中分刑字第1143019793號函覆，經派員查訪、電話聯繁有無非自然死亡情形均無果。惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。《台北地方法院案號：114年度司執正字第66862號，拍賣抵押物》
【保證金】
353萬
【拍賣履歴】
一拍 2025/12/31 底標價格 1763萬
二拍 底標價格 1410.4萬
三拍 底標價格 1128.32萬
四拍 底標價格 902.65萬
【焦點法拍履歴】
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🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
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