【法院筆錄內容】
1‧2383建號建物據債權人稱目前由武昌聖母會使用，又經社團法人台北市武昌聖母會向本院陳報其占有使用該建物之權源為使用借貸，並提出本院113年度簡上字第50號民事判決為證。上開占有使用之法律關係應由拍定人自行查明解決，拍定後不點交。
2‧拍賣標的經函查相關主管機關，查無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3‧本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割共有物(變價)》
【保證金】
601萬
【拍賣履歴】
一拍 2026/01/21 底標價格 3005萬
二拍 底標價格 2404 萬
三拍 底標價格 1923.2 萬
四拍 底標價格 1538.6 萬
【焦點法拍履歴】
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