【法院筆錄內容】
1‧建物拍定後點交。土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧113年6月11日假扣押查封時，債務人出租予第三人林小姐。114年10月8日新北市政府警察局汐止分局函覆，該址現無人居住。114年3月18日測量增建即暫編10836建號建物時，無人居住，客廳、陽台及廚房有遺留雜物、垃圾於屋內，天花板有滲水痕跡，屋內有二房間，房間內無雜物，與2495建號內部無相通，且有獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編10836建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。《清償債務》
【保證金】
197萬
【拍賣履歴】
一拍 2026/01/08
流標 底標價格 1230 萬
二拍 2026/03/12
停拍 底標價格 984 萬
三拍 底標價格 787.2 萬
四拍 底標價格 629.8 萬
【焦點法拍履歴】
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