【法院筆錄內容】
1‧4530建號建物據第三人劉○秀提出不動產借名登記契約書稱其為實質所有權人，債務人僅為登記名義人，故本於所有權占有使用建物及停車位，停車位位於B2停車場，上開法律關係由拍定人自行解決，故本件建物及停車位拍定後均不點交。另本件標的物原所有權人如有積欠大樓管理費，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
2‧拍賣標的經函查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，有新北市政府消防局114年8月28日新北消指字第1141744145號函、新北市政府工務局114年8月29日新北工建字第1141744201號函、新北市政府警察局新店分局114年11月20日新北警店刑字第1144146133號函在卷可稽。又經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物（通稱輻射屋）均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為105年10月18日非屬前揭公告區間，故核能安全委員會並無進行輻射普查，如有輻射偵測之需要，可洽請經核能安全委員會認可之「合格輻射防護偵測業者」，進行自費檢測，拍定後不得請求撤銷拍定。另債權人、債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
《拍賣抵押物》
【保證金】
2212萬
【拍賣履歴】
一拍 2026/01/12 底標價格 2212 萬
二拍 底標價格 1769.6 萬
三拍 底標價格 1415.7 萬
四拍 底標價格 1132.6 萬
【焦點法拍履歴】
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🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
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🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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