【法院筆錄內容】
1‧2052建號（除停車位外）拍定後點交。
2‧民國112年7月24日現場查封時，債務人在場稱建物為其及配偶自住。臺北市政府警察區內湖分局於114年7月23日函復稱建物目前為第三人孫○明基於租賃權占有使用，權利存續期間自109年10月至114年12月31日，未提出租賃契約。因租約於本件查封後屆期，且屆期後不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。又停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
《拍賣抵押物》
【保證金】
1489.8萬
【拍賣履歴】
一拍 2026/01/21 底標價格 7449萬
二拍 底標價格 5959.2萬
三拍 底標價格 4767.4萬
四拍 底標價格 3813.9萬
【焦點法拍履歴】
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