【法院筆錄內容】
1‧10952建號拍定後點交。
2‧民國114年2月19日現場勘查時，第三人即承租人陳○富在場表示係向債務人承租房屋，租期自113年10月1日至114年9月30日，租金已全部繳畢，廁所天花板有輕微漏水。因租約係訂立於本件查封之後，不得對抗債權人，故建物拍定後點交。又依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》
【保證金】
54.228萬
【拍賣履歴】
一拍 2025/10/23
流標 底標價格 336.39萬
二拍 底標價格 271.14萬
三拍 底標價格 215.3萬
四拍 底標價格 172.2萬
【焦點法拍履歴】
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