【法院筆錄內容】
1‧20980建號拍定後點交，20994建號係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧民國114年2月21日現場查封時，債務人在場稱20980建號、20994建號為其及家屬自住，現場為臺北市私立意善園社區長照機構所在地，據債務人表示目前係由其經營，未另外簽訂租約，未配賦車位。1樓係作為機構上課、舉辦活動之空間，地下層為辦公室及會議室。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》
【保證金】
719.8萬
【拍賣履歴】
一拍 2025/12/10 底標價格 3599萬
二拍 底標價格 2879.2萬
三拍 底標價格 2303.4萬
四拍 底標價格 1842.7萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏 0911-965339 營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄 0909-031993 營業員證號：（101）登字第192002號
更多物件 ☞ 焦點法拍
經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號