【法院筆錄內容】
1‧435地號、2457建號經法院現場查封，債務人不在場，請鎖匠開鎖後，經檢視無增建。惟第三人邱OO陳報其為本案拍賣標的借名登記關係中之實質所有權人，業於113年8月8日提起民事訴訟並受理在案，拍賣標的現由其出租予承租人使用，故本件拍定後不點交，請應買人注意。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受損，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《台北地方法院案號：114年度司執妙字第1741號，給付票款》
【保證金】
137.94萬
【拍賣履歴】
一拍 2025/11/05 底標價格 689.7萬
二拍 底標價格 551.8萬
三拍 底標價格 441.4萬
四拍 底標價格 353.1萬
【焦點法拍履歴】
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🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
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