【法院筆錄內容】
1‧361建號（除停車位外）拍定後點交。
2‧民國114年6月5日現場調查時，債務人郭O杰在場稱房屋及停車位均為其居住使用。停車位編號78號係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《分割共有物》
【保證金】
383.8萬
【拍賣履歴】
一拍 2025/10/29 底標價格 1919 萬
二拍 底標價格 1535.2萬
三拍 底標價格 1228.2萬
四拍 底標價格 982.6萬
【焦點法拍履歴】
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