【法院筆錄內容】
1‧本件拍賣標的1313建號建物位於臺北市松山區「更新大樓」社區，系爭建物為1樓店面，現無人居住使用，屋內為開放空間、有1衛浴，目前有水電；經檢視無增建情形。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年8月21日北市消調字第1133039319號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處113年8月26日北市都建使字第1136159552號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局松山分局113年8月30日北市警松分刑字第1133058558號函覆，本局未建構非自然死亡案件之相關資料庫，另查系爭建物近10年均無民眾報案之情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
《拍賣抵押物》
【保證金】
313.6萬
【拍賣履歴】
一拍 2025/07/22
流標 底標價格 1960萬
二拍 2025/08/19 拍定 1574萬
三拍 底標價格 1254.4萬
四拍 底標價格 1003.5萬
【焦點法拍履歴】
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