【法院筆錄內容】
1‧本件拍賣標的建物部分，經轄區分局查報為債務人及其家屬自住使用。
2‧本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件，第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經法院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。
3‧本件拍賣標的6419建號、6420建號，屬未辦保存登記建物，並經新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認一字第1133207141號違章建築認定通知書認定影響公共安全之違章建築，限期拆除，投標人需自行承擔該建物被拆除之風險，請應買人特別注意。
4‧本件拍賣標的6419、6420建物部分，據地政人員測量使用鄰地15.6平方公尺，惟當事人均未提出可認債務人確有使用鄰地權利之文件，是建物占有使用鄰地之權利不明，拍定後恐有遭鄰地所有權人主張返還土地等訴訟之風險，請投標人特別注意，拍定後不得據此提出異議或主張撤銷拍定。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
《新北地方法院案號：113年度司執志字第17220號，清償票款》
【保證金】
493.6萬
【拍賣履歴】
一拍 2025/07/02
流標 底標價格 3085萬
二拍 2025/07/23
流標 底標價格 2468萬
三拍 2025/08/13 底標價格 1974.4萬
四拍 底標價格 1579.5萬
【焦點法拍履歴】
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🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
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🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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