【法院筆錄內容】
1‧933建號、932建號拍定後點交。
2‧民國109年9月10日現場查封時，債務人翁O？之女兒陳○昀在場稱建物目前無人居住使用，但有需要時，公司會使用。經檢視地面及屋頂有變形跡象。新北市政府警察局淡水分局113年12月10日函覆為目前無人居住使用。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：113年度司執智字第87861號，拍賣抵押物》
【保證金】
197.2萬
【拍賣履歴】
一拍 2025/07/24
流標 底標價格 1231萬
二拍 2025/09/04
拍定 底標價格 986萬
三拍 底標價格 787.8萬
四拍 底標價格 630.3萬
【焦點法拍履歴】
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