案件地址：台北市中正區廈門街142號1樓 岦基心願
【法院筆錄內容】
1‧本件拍賣標的2517建號建物現無人使用，屋內放置有一張辦公桌及些許雜物；標的2516建號建物與前揭建物無內梯可供通行，須由社區大樓門口進出，現為空屋，內有一間浴廁。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年1月26日北市消調字第1133005320號函覆，自103年迄今無火災發生紀錄；經臺北市建築管理工程處113年1月30日北市都建使字第1136088564號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局中正第二分局113年2月2日北市警中正二分刑字第1133006821號函覆，未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
《返還借款》
【保證金】
404.6萬
【拍賣履歴】
一拍 2024/09/24
流標 底標價格 3157萬
二拍 2025/07/22
流標 底標價格 2527萬
三拍 2025/08/19
流標 底標價格 2023萬
四拍/應買 2025/08/19-2025/11/18 底標價格 2023萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏 0911-965339 營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄 0909-031993 營業員證號：（101）登字第192002號
更多物件 ☞ 焦點法拍
經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號